Rząd chce przyjąć projekt ustawy o zamianie budynków niemieszkalnych na mieszkalne

Rada Ministrów chce przyjąć projekt ustawy o zmianie sposobu użytkowania niektórych budynków niemieszkalnych na budynki mieszkalne, który zakłada ułatwienia w zakresie przebudowy budynku biurowego lub handlowego na mieszkalny, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

Przyjęcie projektu planowane jest na III kw.

„Projektowana ustawa wprowadza ułatwienia w zakresie zmiany sposobu użytkowania budynku (biurowego lub handlowego) na mieszkalny związanej z koniecznością jego przebudowy (np. konieczna będzie przebudowa, aby wyodrębnić lokale lub wykonać loggie). Proponuje się złagodzić te przepisy na potrzeby przekształceń obiektów będących przedmiotem projektowanej ustawy (czyli budynków biurowych i handlowych na mieszkalne) tak, aby każda przebudowa służąca regulowanej zmianie sposobu użytkowania (w tym przebudowa ścian zewnętrznych) nie wymagała ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia, z wyjątkiem elementów konstrukcyjnych budynku, jako kluczowych dla bezpieczeństwa użytkowników” – czytamy w wykazie.

Dla każdej przebudowy będzie konieczne uzyskanie pozwolenia na budowę i sporządzenie projektu budowlanego.

Rozwiązania te mają mieć charakter doraźny, nie systemowy (na czas związany z reagowaniem na skutki pandemii oraz w związku z napływem uchodźców z Ukrainy), dlatego można byłoby je stosować przez okres do 2 lat od dnia wejścia w życie ustaw, podano także.

W projekcie ustawy zaproponowano, by dla terenów, na których są zlokalizowane budynki biurowe lub obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 nie musiał być stosowany zapis, zakładający że inwestycja może być realizowana pod warunkiem, że nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

W specustawie mieszkaniowej proponuje się także dodanie nowego przepisu, który będzie wskazywał wymóg zawiadomienia wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o zmianie sposobu użytkowania budynku w trybie tej ustawy.

Źródło: ISBnews

Artykuł Rząd chce przyjąć projekt ustawy o zamianie budynków niemieszkalnych na mieszkalne pochodzi z serwisu Inwestycje.pl.